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    9月百強房企銷售超預期 58股獲主力資金搶籌

    來源: 中國證券報 作者:王博

    摘要: 近期各大房企9月銷售數據陸續公布,整體表現超預期。根據克而瑞研究中心發布的統計數據,9月房企銷售全面發力,百強房企當月銷售業績規模9231.7億元,較8月環比上升近23%,增幅較去年同期提升明顯。

      近期各大房企9月銷售數據陸續公布,整體表現超預期。根據克而瑞研究中心發布的統計數據,9月房企銷售全面發力,百強房企當月銷售業績規模9231.7億元,較8月環比上升近23%,增幅較去年同期提升明顯。或受此利好提振,中國恒大、碧桂園等港股在國慶期間股價均有所表現。今天A股迎來國慶長假后的第一個交易日,房地產板塊同樣迎來全面上漲行情。其中,世榮兆業領漲,中南建設和保利地產漲超5%,陽光城、金地集團和首開股份漲超4%。

      從近期市場表現來看,房地產板塊9月整月累計上漲1.29%,跑贏同期大盤。131只成份股中50只跑贏大盤,占比38%。其中,萬業企業、浙江廣廈和臥龍地產位列三甲,當月漲幅分別為24.84%、23.53%、22.99%;新城控股、哈高科、中房股份、萬澤股份、京漢股份和格力地產同期漲幅也不俗,均超過10%。

      

      而在跌幅榜上,皇庭國際、中潤資源、上實發展、陽光股份和迪馬股份名列前茅,9月累計跌幅均超過10%;另有ST銀億、華聯控股、天健集團和香江控股等12股跌幅也較大,均超過5%。

      板塊的異動和市場資金的熱捧一向是相輔相成。據數據統計,房地產板塊近今日主力資金凈流入4.11億元,位列前茅,僅次于銀行和農林牧漁。

      具體來看,58股獲主力資金增持。其中,保利地產主力資金凈流入最多,高達2.53億元;華夏幸福居次,主力資金凈流入5739萬元;中南建設、華僑城A、金地集團和大名城分列三到六位,凈流入額均超過3000萬元;另有包括世榮兆業、華發股份、綠地控股和榮盛發展等在內的9股主力凈流入額也較多,均超過1000萬元。

      

      有進就有出。萬科A、中航善達、光明地產和數源科技4股領跑主力資金凈流出榜,凈流出額分別為1.15億元、1311.36萬元、1118.45萬元、1075.21萬元。

      從主力凈流入率來看(主力資金占成交額的比例),共有23股超過了10%。其中,世榮兆業以29.20%的凈流入率高居榜首;榮安地產、華發股份和華遠地產緊隨其后,凈流入率分別為24.18%、22.15%、21.45%;中交地產、大龍地產、外高橋、天地源和粵泰股份凈流入率也較高,均超過了15%。

      對于上市公司而言,一份靚麗的成績單是投資者所關注的重中之重。截至今日,只有14家房企公布了2019年三季度業績預告。其中,僅中南建設、ST天業、北京城建、中華企業和同達創業5家公司預喜。中南建設、中華企業凈利潤同比增幅均超過50%。

      

    關鍵詞:

    股份,流入,地產,超過,主力

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